İzmit Cedit’te Kentsel Dönüşüm Tamamlandı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’nin merkez üssü Kocaeli’de yapı stoku açısından riskli bölgelerden biri olan İzmit Cedit Mahallesi’nde başlatılan yerinde kentsel dönüşüm projesi kapsamında inşa edilen konutlarla, bölgedeki eski yapılar yenilenerek sarsıntıya sağlam, çağdaş ve inançlı ömür alanları oluşturuldu.

Deprem riski taşıyan yapıların yenilenmesi ve inançlı hayat alanlarının oluşturulması maksadıyla hayata geçirilen kentsel dönüşüm projeleri, kentlerin geleceği açısından kıymet taşıyor.

Bu çalışmalarla sırf eski ve riskli yapıların yenilenmesi değil, birebir vakitte afetlere karşı daha dirençli kentlerin oluşturulması, hayat kalitesinin artırılması ve inançlı yapılaşmanın sağlanması amaçlanıyor.

Bu kapsamda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Kocaeli Büyükşehir Belediyesi işbirliğinde hayata geçirilen yerinde dönüşüm projesi doğrultusunda 12,6 hektar alandaki eski yapıların yerine çağdaş konutlar yükseldi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un da iştirakiyle 13 Haziran’da gerçekleştirilen kura çekimiyle 1097 konutun hak sahipleri belirlendi. Tamamlanma oranı yüzde 95 düzeyine ulaşan projede konutlar hak sahiplerine yakın vakitte teslim edilmeye başlanacak.

“Yüzde 99’a yakın bir uzlaşmayla yerinde dönüşümü tamamladık”

Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı Ali Serkan Simavlı, AA muhabirine, bu projede inşaat evresinin yüzde 95’e ulaştığını, binaların ince personellik ve dış cephe düzenleme süreçlerinin kaldığını söyledi.

Yakın vakitte daire teslimlerine başlayacaklarını bildiren Simavlı, “Cedit Mahallesi’nde plansız kentleşme vardı. Eski yapı stoğu çoktu. Mümkün afet, yangın yahut acil durumda ambulansların bile yan yana geçemediği dar sokaklar, sarsıntı görmüş yapılar vardı. Yerinde dönüşümle buradaki mahalle kültürünü korumak istedik. Mahalle kültürü, Türk şehircilik ve planlama tarihi açısından değerli.” diye konuştu.

Simavlı, Cedit Mahallesi’nin alan büyüklüğü açısından Türkiye’deki örnek projelerden birisi olduğunu lisana getirerek, şöyle devam etti:

“Burada yüzde 99’a yakın bir uzlaşmayla yerinde dönüşümü tamamladık. Yaptığımız dönüşümle zelzeleye sağlam, çağdaş, yaşanabilir ve İzmit’in merkezinde katma bedeli yüksek bir hayat alanı oluşturduk, birebir vakitte eski mahalle kültürünü de koruduk. Aldığımız reaksiyonların büyük çoğunluğu tıpkı uzlaşma oranlarında olduğu üzere olumlu yönde. Vatandaşlar, Cedit’e karşıdan baktıklarında eski ile yeniyi gördüğü için tabiri caizse burada yükselen yeni ömür alanındaki başarıyı hayranlıkla takdir ediyor.”

“Kazanan hak sahipleri oldu”

Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu da geçen yıllarda kentsel dönüşümle ilgili Cedit Mahallesi’ndeki sürecin tamamlanması üzerine bölgede binaların yükseldiğini kaydetti.

Buradaki projenin bölgeye bedel kattığını tabir eden Hacıoğlu, dönüşümle bölgede hoş bir eser üretildiğini anlattı.

Hacıoğlu, hak sahiplerinin burada daha kaliteli ve nitelikli bir hayat alanına ulaşacağını söyleyerek, “Cedit, otoparkı, oyun alanı, giriş çıkışları daha nezih bir site haline geldi. Bölgeye kıymet katıldı. Yapılan konutlarla bölge daha hoş oldu. Sancılı bir süreç geçti lakin kuralar çekildi.” diye konuştu.

Bölgenin eski haliyle kıyaslandığında ortaya fark çıktığını belirten Hacıoğlu, tıpkı mahallede zelzele öncesi yapılan konutlarla, yeni yapılanlar arasında pozisyonu ve deniz görünümüne nazaran 2 kattan fazla paha farkı oluştuğunu vurguladı.

Hacıoğlu, birçok hak sahibinin burada oturmayı beklediğine işaret ederek, kimi hak sahiplerinin burada konutunu kiraya vermeyi kimilerinin da oluşan kıymetle satmayı düşündüğünü lisana getirdi.

Sonuçta hak sahiplerinin çıkarlı çıktığını söz eden Hacıoğlu, konutların, kent merkezine, hastanelere, toplu ulaşıma yürüme uzaklığında olmasından ötürü pahasını artırmaya devam edeceğini kelamlarına ekledi.